Đăng tin nhà đất miễn phí theo phường xã: dathanoi.com.vn làm 3 bước thế nào, và web đăng tin kiếm tiền ở đâu

Từ 1/7/2025 Hà Nội không còn quận huyện, chỉ còn 126 phường xã mới — 51 phường và 75 xã. Người bán nhà quen nói "nhà ở Cầu Giấy", người mua lại phải tra "phường mới gồm những đâu". dathanoi.com.vn — một web trong cùng hệ sinh thái với sitetot.com — làm đúng việc đó: xếp tin theo phường xã mới, có bảng tra 126 phường xã nhóm theo quận cũ, và cho đăng tin miễn phí không cần tài khoản. Bài này kể khách đi 3 bước thế nào, và trả lời câu nhiều người làm web hỏi: web đăng tin miễn phí thì kiếm tiền ở đâu? Mọi chi tiết đọc trên trang dathanoi.com.vn/vn ngày 22/10/2026.

3 bước khách làm trên dathanoi.com.vn

1. Chọn phường xã. Có ô tìm theo tên phường; bảng tra 126 phường xã trên trang xếp theo quận cũ, nên người quen nói "Đống Đa", "Cầu Giấy" vẫn tìm ra phường mới của mình trong vài giây.
2. Thêm ảnh, viết nội dung, ghi giá. Ảnh nén ngay trên điện thoại; web tự đọc diện tích, số tầng, mặt tiền, ô tô vào, loại sổ từ nội dung tin và tính giá mỗi m² — người đăng không phải điền từng ô. Số điện thoại chỉ hỏi một lần.
3. Tin lên ngay, gửi đi luôn. Mỗi tin có ảnh chia sẻ do máy chủ vẽ sẵn để gửi Zalo, và một link quản lý riêng để sửa giá hay báo đã bán. Tin tự hết hạn sau 30 ngày, nên danh sách không đầy tin cũ.

Lời kêu gọi trên trang chỉ có một dòng — "Chọn phường, thêm ảnh, ghi giá: tin lên ngay, kèm ảnh đẹp để gửi Zalo" — và hai nút: "Đăng tin miễn phí" và "Vuốt xem tin đang bán". Không bảng giá, không gói đăng tin VIP, không bắt tạo tài khoản. Bản tiếng Anh ở gốc dathanoi.com.vn, bản tiếng Việt ở /vn — đúng quy tắc chung của cả hệ.

Vì sao xếp theo phường xã mới lại giữ được khách

• Mỗi phường xã một trang riêng với tin đang bán. Người tìm "bán nhà phường Hoàn Kiếm" hay "đất xã Sóc Sơn" vào thẳng trang của phường đó, không phải lọc.
• Trang Vuốt xem tin kiểu TikTok: ảnh dọc, vuốt từng tin, lọc theo phường — hợp người xem trên điện thoại.
• Bảng tra theo quận cũ giúp người chưa quen tên phường mới, và là lý do để khách quay lại.
• Tin do người dùng đăng, tự chịu trách nhiệm: chân trang nhắc kiểm tra giấy tờ trực tiếp trước khi đặt cọc — web làm chợ, không làm môi giới.

Web đăng tin miễn phí thì kiếm tiền ở đâu?

Ba chỗ, và cả ba đều nằm sẵn trong khuôn mã nguồn mà sitetot.com đang bán:

1. Số điện thoại thật của người bán

Người đăng tin nhập số điện thoại một lần. Với môi giới hay văn phòng nhà đất địa phương, mỗi tin là một chủ nhà đang muốn bán — danh sách khách thật, tự đến, không phải mua.

2. Yêu cầu đẩy tin qua Zalo

Trong quản trị có ô "số Zalo nhận yêu cầu đẩy tin": người đăng muốn tin nổi hơn thì nhắn Zalo cho chủ web. Chủ web tự quyết nhận hay không, thu bao nhiêu — gói không ép một bảng giá nào.

3. Khách mở web mỗi ngày = chỗ đặt mục ĐỌC và nút của bạn

Trang Vuốt và trang từng phường kéo người xem quay lại. Web có người mở mỗi ngày là web đáng để viết bài ĐỌC (gói nạp sẵn 6 bài mẫu theo tỉnh đã chọn) và giới thiệu dịch vụ khác của mình.

Có web y hệt cho tỉnh của bạn

dathanoi.com.vn chính là bản chạy thật của Gói Web Đăng tin nhà đất theo phường xã trên sitetot.com (bản 2.0.0). Trong gói:

• Mã nguồn PHP 8 + SQLite đầy đủ, không cần MySQL; dữ liệu 34 tỉnh thành với 3.321 phường xã mới đóng sẵn — cài đặt một trang: nhập mã cài đặt, chọn tỉnh thành là chạy.
• Đăng tin 3 bước không cần tài khoản; ảnh nén WebP 1280px ngay trên điện thoại; web tự đọc diện tích, số tầng, mặt tiền, ô tô vào, loại sổ.
• Máy chủ tự vẽ ảnh vuốt dọc 900×1600 WebP và ảnh chia sẻ Zalo/Facebook (bộ vẽ bằng GD kèm 3 tệp phông Be Vietnam Pro).
• Trang Vuốt kiểu TikTok lọc theo phường; mỗi phường xã một trang riêng; link quản lý riêng cho người đăng; chống rác bằng giới hạn số tin mỗi ngày.
• Trang quản trị: danh sách tin, tin bị báo, số Zalo nhận yêu cầu đẩy tin; song ngữ tiếng Anh ở gốc, tiếng Việt ở /vn; thiết kế cho điện thoại trước; 6 bài ĐỌC mẫu; README.md tiếng Anh và HUONG-DAN.md tiếng Việt.

XEM GÓI WEB ĐĂNG TIN NHÀ ĐẤT · 1.490.000đ →

Hỏi nhanh

Tỉnh của tôi không phải Hà Nội? Gói đóng sẵn 34 tỉnh thành, 3.321 phường xã mới; chọn tỉnh lúc cài đặt là web đổi theo.

Tôi không biết lập trình, cài được không? Gói là PHP 8 + SQLite chạy trên hosting thường, không cần MySQL; cài đặt một trang bằng mã cài đặt, kèm HUONG-DAN.md tiếng Việt.

Tin rác thì sao? Gói giới hạn số tin mỗi ngày theo số điện thoại và IP, có nút báo tin sai cho người xem và mục tin bị báo trong quản trị để ẩn tin một chạm.

dathanoi.com.vn thuộc hệ sinh thái VNcapitals.com, cùng nhà với sitetot.com; chi tiết đọc trên trang ngày 22/10/2026.